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BUENAS NOTICIAS PARA EL SECTOR INMOBILIARIO

Escrito por: Bahia Home     13 de julio, 2018      Categorías: General 0

 

Los últimos datos del sector inmobiliario nos están dando muchas alegrías

Está creciendo la compraventa de viviendas y las hipotecas también mantienen su tendencia al alza. Aumentan también las nuevas empresas constructoras, tal y como lo ha constatado Gedesco, la firma especializada en financiación a empresas, que asegura que una de las cuatro compañías creadas en España en el primer trimestre de 2018 pertenecía a la construcción o a la promoción inmobiliaria. El incremento asciende al 21.9%, por lo que el panorama empresarial en el sector recupera salud.

El mercado inmobiliario está creciendo en el número de transacciones e hipotecas concedidas para adquisición de viviendas. Estos datos positivos corroboran la recuperación del sector, lo que nos impulsa para potenciar nuestro trabajo y darle mayor visibilidad.

En Bahía Home seguimos creciendo y aportando más oferta al mercado, para atender a la demanda creciente. Asimismo, estamos comprobando que muchos compradores ya vuelven a ver la adquisición de una vivienda como una inversión y ya hay estudios que lo confirman.

Y recordad que Cantabria fue la segunda comunidad autónoma donde más creció la venta residencial en 2017, un 26,5%, según BBVA Research, que señaló que fue un incremento muy superior a la media nacional en el mismo período (16,3%).

Las expectativas de BBVA Research son positivas para este bienio, tanto para Cantabria, como para Madrid y País Vasco, principales mercados de origen de los compradores de segunda residencia, lo que augura la buena marcha del sector inmobiliario cántabro.

En concreto, Cantabria cerró 2017 con la transacción de 6.642 viviendas y el crecimiento en las ventas fue el segundo más importante en el territorio español tras Castilla-La Mancha (27%). La comunidad marcó el mínimo de ventas en 2013 y desde entonces la venta residencial ha repuntado un 112%.

En el primer trimestre de 2018 las ventas han crecido un 6,3% con respecto al mismo periodo del año anterior. Durante los primeros meses del año se vendieron 1.388 viviendas en la comunidad cántabra.

En Cantabria, la venta de viviendas compradas por los residentes de otra provincia, consideradas como segunda vivienda, fue el segmento que más contribuyó al incremento de ventas en 2017, con un crecimiento del 36% con respecto a 2016.

Vizcaya es el principal mercado de origen de los compradores de vivienda en la comunidad (33,3%). Tras esta provincia, destaca la Comunidad de Madrid, que representa un 24,4% del total de adquiridores españoles de segunda vivienda en la región. Lejos, pero con un peso importante, se situaron los residentes en Cáceres (7,4%) y Valladolid (5,1%).

 

La compra por parte de los residentes sigue siendo la más importante en la composición de la demanda. Un 63,2% de las transacciones estuvieron firmadas por ciudadanos de la propia provincia, lo que se considera como compra de vivienda principal.

Los cántabros que compran una segunda residencia tienen como mercados principales las provincias de Madrid y Vizcaya.

Según las previsiones de BBVA Research, Cantabria crecerá a mayor ritmo (3%) que la media en 2018 (2,9%) y en torno a la media española en 2019.

El servicio de estudios de BBVA prevé un buen comportamiento de los principales mercados de origen de los compradores en la comunidad cántabra, lo que podría seguir favoreciendo el buen desempeño del mercado de la vivienda secundaria.

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