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“La demanda por adquirir vivienda está despertando”

Escrito por: Bahia Home     9 de septiembre, 2017      Categorías: General, Inmobiliaria, Inmobiliaria en Santander, Notas de prensa, Noticias, Otros temas, Pisos en el Sardinero, Pisos en Santander, Santander, Siguenos en Facebook 0

CARLOS ROMERACarlos Romera Soriano

Presidente Federación Inmobiliaria de Cantabria (FICAN)

Vicepresidente Federación de Asociaciones de Empresarios Inmobiliarios (FADEI)

 Carlos Romera Soriano es el primer Presidente de la recién constituida Federación Inmobiliaria de Cantabria (FICAN) y a su vez, en representación de FICAN, ostenta la Vicepresidencia de la Patronal, Federación de Asociaciones de Empresarios Inmobiliarios (FADEI). Con el crecimiento del sector queremos dar un paso adelante dentro de la Región y aunar esfuerzos con profesionales inmobiliarios a nivel nacional, a través de la patronal en beneficio de nuestra profesión.

-¿En qué momento se encuentra el sector inmobiliario en Cantabria?

La situación que vivimos actualmente es buena, ya que vemos como está despertando la demanda de inmuebles. Se trata de un momento de relanzamiento. En Cantabria estamos empezando a notar ese crecimiento que en otras capitales de España ya han experimentado hace unos meses.

-¿Qué supone la creación de la Federación Inmobiliaria de Cantabria (FICAN) para el sector?

El nacimiento de FICAN supone un reencuentro de las principales asociaciones profesionales del sector en nuestra Región. Se trata de un momento histórico en el que, bajo unas premisas profesionales comunes, podamos participar, como miembros de FADEI, en la negociación a nivel nacional, con los diferentes Organismos Oficiales, de temas tan importantes para nuestro sector como la regulación del convenio colectivo, la creación de un código de buenas prácticas, etc. y ser interlocutores del Sector ante Instituciones y Organismos Oficiales de nuestra Región.

-El sector inmobiliario ha vivido momentos difíciles, ¿esto ha hecho que sólo aquellos que ofrecían un servicio profesional y de calidad puedan seguir adelante?

Sin lugar a dudas todo aquello relacionado con la formación y la profesionalización del sector nos ha otorgado la fuerza y valía suficientes para superar esta situación tan difícil para todos. Nuestro sector ha sido muy castigado y los que hemos sobrevivido hemos salido reforzados gracias a nuevos criterios profesionales que garantizan un servicio de calidad.

-¿Esta profesionalización se está llevando a cabo en toda España?

Cada vez aumenta más la representación de profesionales en diferentes encuentros, congresos, foros inmobiliarios, etc,  lo que ha propiciado que se creen más sinergias y agrupaciones que han defendido los intereses generales del Sector, y que se han amparado, como no puede ser de otra manera, en la formación y en los procedimientos de trabajo correctos, unificándose protocolos y sistemas de actuación entre los profesionales del Sector.

-¿Cuáles son las previsiones del sector inmobiliario en lo que queda de año?

Estamos ante un punto de inflexión. Esperamos que pueda haber un incremento en los precios ya que se empiezan a estabilizar y esto propiciará que aparezcan pequeños coeficientes de recuperación.

-¿La posición del vendedor ha ganado fuerza con esta recuperación?

La demanda de vivienda se ve favorecida por una mayor estabilidad económica de los ciudadanos y más facilidad de financiación por parte de entidades bancarias, por lo que la oferta de inmuebles cada vez es menor. No cabe duda que estas circunstancias hacen que el propietario de un inmueble se fortalezca a la hora de defender el precio de su propiedad.

-¿El comprador encuentra ahora mayores facilidades de financiación?

Hay muchos factores que facilitan el crédito hipotecario: situación laboral estable, capacidad de ahorro del comprador, bajo interés, valor de mercado más estable, etc., cumpliéndose así los parámetros necesarios para que las entidades de crédito hipotecario se muestren mucho más proactivas a la hora de conceder financiación para la adquisición de viviendas.

-¿Quiénes forman parte de FICAN?

Actualmente está compuesta por 70 empresas inmobiliarias bajo el amparo de las cinco asociaciones más importantes del sector (Premium, Afilia, MLS Cantabria, AILA Asociación de Laredo y Aegi Cantabria). Esto viene a representar aproximadamente al 50% del sector profesional.  Esperamos que, en un futuro próximo, la mayoría de los profesionales del sector inmobiliario formen parte de FICAN, consiguiendo la mayor fuerza y representatividad a nivel regional y nacional.

-¿Cuál es su vinculación con FADEI?

FADEI como nueva patronal del sector  está compuesto actualmente por casi 5.000 asociados. FICAN toma las premisas de actuación de esta nueva patronal en el ámbito regional, compartiendo sus mismos objetivos. Actualmente mi vinculación con FADEI es la Vicepresidencia en representación de FICAN.

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