Detalles del inmueble Situación Datos Generales

Villanueva (Villaescusa)

CANTABRIA

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Descripción

TERRENO URBANO PARA TRES CHALES EN VILLANUEVA

Comenzamos la comercialización de terreno urbano en Villanueba –Riba , Ayuntamiento de Villaescusa en suelo urbano U1-A, tiene 1.753 m2 , la parcela mínima exigida es de 400 m2 , la ocupación es del 40% y la edificabilidad es del 0,50 m/2/m2 con lo cual se pueden hacer tres chales individuales de 200 m2 computables.

La normativa urbanística aplicable, son las normas subsidiarias del Arco Sur-Este publicadas en el boletín oficial de Cantabria el 21-11-1983, la modificación puntual de dichas normas publicada en el Boletín el 8 de agosto de 1998, y la Modificación puntual de dichas normas publicadas en el boletín de Cantabria del 2 de Marzo DE 2015 y la Ley de Cantabria 2/2001 de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, según consta en la ficha Urbanística Emitida por el Ayuntamiento de Villaescusa el 1 de Marzo de 2016 ,que no ha sido facilitada por la propiedad.

También se vende la parcela colindante que es, Suelo Rustico colindante con Urbano a menos de 100 metros tiene una superficie de 2.254 m2 y le es de aplicación las N.U.R

DISPOSICIÓN TRANSITORIA NOVENA Construcciones en suelo no urbanizable o rústico

En los municipios con Plan General o con Normas Subsidiarias del artículo 91.b) del Reglamento de Planeamiento Urbanístico de 1978, únicamente se permitirán estas construcciones en el suelo rústico ordinario, y cuando la edificación que se pretenda construir se encuentre en la mayor parte de su superficie a un máximo de doscientos metros del suelo urbano medidos en proyección horizontal.

La parcela mínima para la edificación será:

1.º De mil quinientos metros cuadrados, cuando la mayor parte de la edificación que se pretenda construir se encuentre a una distancia de hasta cincuenta metros medidos en proyección horizontal desde el borde del suelo urbano delimitado o del núcleo tradicional.

2.º En parcelas de entre mil quinientos y dos mil metros cuadrados, un máximo de doscientos metros cuadrados por planta.

3.º Cuando en una misma edificación se compatibilice, junto al uso de vivienda el de una actividad artesanal o de ocio y turismo rural, el quince por ciento de su superficie bruta.

g) La distancia mínima de la edificación al lindero será de cinco metros.

h) El frente mínimo de parcela a vía pública o camino público o privado, será de tres metros.

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